イトーピア大泉学園フィネシア

  • 東京都練馬区東大泉七丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩14分

  • 2007年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
6,680万円
79.5万円/㎡
相場
6,689万円
79.6万円/㎡
5,339
6,239
7,139
8,039
AI査定結果
推定相場価格
6,689万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,239万円〜7,139万円
74.2万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
イトーピア大泉学園フィネシア
6,680万円（79.5万円/㎡）/ 4階 / 84.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/136,680万円79.5万円4階 84.06㎡ 3LDK南東
2026/03/066,480万円85.8万円2階 75.49㎡ 3LDK南
2026/03/036,980万円83.0万円5階 84.06㎡ 3LDK南東
2026/02/156,780万円80.7万円4階 84.06㎡ 3LDK南東
2025/12/046,580万円78.3万円4階 84.06㎡ 3LDK南東
2025/09/105,780万円87.3万円1階 66.23㎡ 3LDK南西
2024/06/305,798万円67.4万円2階 86㎡ 4LDK南西
2024/06/085,998万円69.7万円2階 86㎡ 4LDK南西
2024/05/106,198万円72.1万円2階 86㎡ 4LDK南西
2024/04/226,498万円75.6万円2階 86㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,680万円79.5万円84.06㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年46戸RC
2024/04/13ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅6分 5,690万円82.5万円69㎡3LDK3階 / 6階建 北東2002年25戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2024/04/27SOHO練馬桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,180万円87.6万円70.51㎡3LDK1階 / 9階建 東2002年94戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2025/04/08パラツィーナ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,980万円62.3万円96.04㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西2004年10戸RC
2026/01/11ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,780万円67.5万円70.78㎡2SLDK1階 / 5階建 南2005年26戸RC
2025/10/23ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅22分 4,850万円61.3万円79.18㎡4LDK7階 / 8階建 東2002年70戸RC
2026/04/13ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 7,180万円95.7万円75㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年64戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/05/08グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,498万円69.8万円64.48㎡2SLDK1階 / 9階建 南2004年44戸RC
2024/07/31エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 4,630万円67.2万円68.94㎡3LDK1階 / 7階建 西2011年66戸RC
2024/04/05ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅10分 6,988万円87.0万円80.35㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年75戸RC
2024/03/20Dグランセ大泉学園レジデンス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 5,780万円84.5万円68.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年24戸RC
2024/08/25グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,280万円91.3万円68.81㎡3LDK5階 / 6階建 北西2007年38戸RC
2026/02/20ライオンズプラザ武蔵関リュイール
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 6,630万円84.5万円78.42㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2006年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、練馬区では50.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は練馬区の平均と比較して27.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
練馬区
110.3万円/㎡
前年比+50.9%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア大泉学園フィネシア
所在地東京都練馬区東大泉七丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩14分
築年月2007年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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